דירה היא לא שורה באקסל. היא עלות, ניכוי ואחריות.
כל מיטה תפוסה גוררת שכירות, חשבונות, תחזוקה וניכוי בשכר. כשהמידע הזה יושב בגיליון נפרד, אף אחד לא באמת יודע כמה הדיור עולה ומי גר איפה החודש.
הדיור מנוהל בצד — ומשלם על זה השכר
הפער בין מי שרשום בדירה למי שבאמת גר בה מתגלה בדרך כלל בתלוש.
01גיליון תפוסה שלא מעודכן
עובד עבר דירה לפני חודש, והרשימה לא יודעת.
02עלות דיור לא מיוחסת
השכירות משולמת, אבל לא ברור לאיזה אתר לייחס אותה.
03ניכוי שגוי בשכר
ניכוי מלא לעובד שגר בדירה חצי חודש.
04תקלות שנופלות בין הכיסאות
דוד שנשרף מדווח בטלפון ונשכח.
05מיטות ריקות שמשלמים עליהן
דירה עם שתי מיטות פנויות בזמן שנשכרת דירה נוספת.
06ביקורות בלי תיעוד
ביקור בדירה מתועד בנייר, ואין מעקב אחרי תיקונים.
מהדירה ועד השורה בתלוש
הדיור מנוהל כנכס תפעולי עם עלות, תפוסה והשלכות שכר.
מאגר דירות
- 42 דירות פעילות
- 286 מיטות
- חוזי שכירות מקושרים
מה כולל מודול הדיור
מאגר דירות וחוזים
נכסים, בעלים, תוקף חוזה והתראות חידוש.
ניהול מיטות
שיוך ברזולוציית מיטה עם היסטוריית מגורים.
קריאות תחזוקה
פתיחה, הקצאה, מעקב ועלות.
ביקורות דיור
רשימות בדיקה מובנות עם תיעוד ותמונות.
עלות דיור לאתר
ייחוס עלות הדיור לרווחיות האתר.
מסכי הדיור
תמונת תפוסה
- סה״כ מיטות · 286
- תפוסות · 264
- פנויות · 22
- דירות בתפוסה מלאה · 3
מה משתנה בדיור
דיור — שאלות נפוצות
המערכת סוגרת את השיוך למיטה הישנה בתאריך המעבר ופותחת שיוך חדש. הניכוי מחושב יחסית לכל תקופה, וההיסטוריה נשמרת בתיק העובד.
רוצים תמונת תפוסה אמיתית?
בהדגמה נבנה מבנה דיור לדוגמה ונראה איך הניכוי מגיע לשכר.